Estimation théorique
Route de Puylausic,32220 Lombez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Puylausic,32220-Lombez indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadeillan (32069), comprenant 66 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 970€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.910€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.910€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cadeillan (32069), comprenant 66 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 970€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-19 | 5562 | BASSIERES DE BAS | 4 | 133 | 0 | 214084€ | 1610€ |
2021-12-07 | 5528 | EMPOUME | 5 | 86 | 2356 | 180600€ | 2100€ |
2020-05-05 | 6178 | LASTOURRETES | 5 | 98 | 1263 | 163000€ | 1663€ |
2022-10-19 | 6178 | LASTOURRETES | 5 | 98 | 1263 | 264163€ | 2696€ |
2021-04-13 | 6 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 115 | 121 | 76500€ | 665€ |
2022-12-16 | 6 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 115 | 121 | 180300€ | 1568€ |
2021-02-18 | 12 | LOT CANTELOUP | 4 | 98 | 1295 | 73037.4€ | 745€ |
2019-07-31 | 21 | AV DU MAQUIS DE MEILHAN | 3 | 61 | 510 | 91000€ | 1492€ |
2022-10-19 | 30 | PL DE LA CATHEDRALE | 3 | 80 | 57 | 70000€ | 875€ |
2022-08-09 | 21 | CITE DES CASTORS | 5 | 80 | 560 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 11 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 487 | 163500€ | 1635€ |
2019-07-10 | 15 | AV DU MAQUIS DE MEILHAN | 4 | 75 | 305 | 152000€ | 2027€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 205 | 359050€ | 2992€ |
2021-06-15 | 16 | RUE DU BARRY NEUF | 6 | 172 | 204 | 96300€ | 560€ |
2021-09-08 | 25 | CITE DES CASTORS | 6 | 104 | 838 | 191000€ | 1837€ |
2022-01-04 | 5213 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 65 | 121460€ | 1215€ |
2021-01-07 | 7 | RUE NOTRE DAME | 7 | 332 | 463 | 216000€ | 651€ |
2021-04-22 | 5527 | ENCOUGET | 4 | 102 | 557 | 54000€ | 529€ |
2022-11-16 | 5527 | ENCOUGET | 4 | 102 | 1000 | 295000€ | 2892€ |
2022-03-10 | 2 | IMP DE LA SAVE | 4 | 93 | 75 | 120000€ | 1290€ |
2022-03-30 | 16 | PL DE LA CATHEDRALE | 5 | 150 | 101 | 120000€ | 800€ |
2023-04-12 | 27 | CITE DES CASTORS | 6 | 104 | 893 | 140000€ | 1346€ |
2022-03-10 | 4 | IMP DE LA SAVE | 3 | 72 | 45 | 95450€ | 1326€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DU BARRY NEUF | 10 | 348 | 369 | 266000€ | 764€ |
2023-04-17 | 30 | RUE NOTRE DAME | 7 | 190 | 196 | 132000€ | 695€ |
2020-01-14 | 35 | RUE NOTRE DAME | 2 | 40 | 61 | 65000€ | 1625€ |
2021-05-03 | 7 | RUE DE LA GLACE | 4 | 120 | 100 | 106000€ | 883€ |
2021-07-21 | 16 | RUE NOTRE DAME | 7 | 250 | 203 | 215000€ | 860€ |
2020-02-20 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 68 | 115975€ | 1450€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE L ORME | 3 | 87 | 43 | 73500€ | 845€ |
2020-01-28 | 5152 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 62 | 25000€ | 333€ |
2022-07-08 | 5152 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 62 | 31000€ | 413€ |
2020-11-21 | 20 | RUE NOTRE DAME | 5 | 113 | 95 | 97000€ | 858€ |
2020-06-23 | 9004 | ENTICHAN | 2 | 48 | 28 | 57800€ | 1204€ |
2020-05-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 26 | 58000€ | 1036€ |
2020-12-16 | 6 | PL DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 4 | 75 | 663 | 144000€ | 1920€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 108 | 167370€ | 1969€ |
2019-09-09 | 5477 | ASTE | 3 | 93 | 1383 | 178690€ | 1921€ |
2022-07-01 | 5526 | EMPOUME | 3 | 105 | 560 | 210500€ | 2005€ |
2023-02-03 | 4 | PL DU CORPS FRANC POMMIES | 6 | 102 | 691 | 229500€ | 2250€ |
2022-03-25 | 17 | RUE JACQUES LALANNE | 4 | 80 | 761 | 234000€ | 2925€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DES PENITENTS | 5 | 136 | 100 | 70000€ | 515€ |
2021-08-31 | 11 | LOT CANTELOUP | 4 | 90 | 972 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-23 | 5249 | RUE DES GRENIERS | 2 | 45 | 32 | 58000€ | 1289€ |
2023-05-22 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 175 | 268 | 258500€ | 1477€ |
2022-03-15 | 5 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 5 | 91 | 486 | 195000€ | 2143€ |
2020-07-04 | 6 | PL DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 75 | 683 | 129000€ | 1720€ |
2023-03-25 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 9 | 207 | 353 | 86000€ | 415€ |
2019-06-14 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 190 | 309 | 222000€ | 1168€ |
2020-01-10 | 5 | AV DES TROIS ROIS | 5 | 82 | 303 | 160000€ | 1951€ |
2023-03-13 | 9 | AV DES TROIS ROIS | 5 | 96 | 171 | 53000€ | 552€ |
2022-10-07 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 22 | 47500€ | 950€ |
2019-08-21 | 17 | LOT CANTELOUP | 4 | 114 | 1028 | 205000€ | 1798€ |
2020-07-04 | 15 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 675 | 90000€ | 1023€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 163 | 217 | 240000€ | 1472€ |
2020-01-24 | 5 | RUE HENRI BECANNE | 4 | 79 | 848 | 161000€ | 2038€ |
2020-03-27 | 12 | RUE JACQUES LALANNE | 4 | 109 | 835 | 151938€ | 1394€ |
2022-08-30 | 12 | RUE JACQUES LALANNE | 4 | 109 | 835 | 230000€ | 2110€ |
2019-10-22 | 8 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 5 | 125 | 651 | 209350€ | 1675€ |
2022-07-15 | 27 | BD DES PYRENEES | 3 | 82 | 158 | 105500€ | 1287€ |
2020-10-30 | 28 | LOT CANTELOUP | 5 | 110 | 975 | 204000€ | 1855€ |
2020-05-26 | 8 | AV DU DOCTEUR RAYNAUD | 4 | 87 | 808 | 190000€ | 2184€ |
2023-05-31 | 8 | PL DU HUIT MAI | 5 | 110 | 1002 | 232000€ | 2109€ |
2022-05-31 | 12 | RUE HENRI BECANNE | 5 | 130 | 951 | 258950€ | 1992€ |
2022-08-30 | 5006 | AV DE LA GAILLOUE | 3 | 52 | 160 | 35800€ | 688€ |
2020-07-24 | 23 | AV DE LA GAILLOUE | 4 | 70 | 160 | 258300€ | 3690€ |
2021-07-22 | 52 | BD DES PYRENEES | 5 | 133 | 118 | 78000€ | 586€ |
2019-11-04 | 26 | RUE JACQUES LALANNE | 4 | 90 | 843 | 217650€ | 2418€ |
2021-10-26 | 44 | BD DES PYRENEES | 5 | 118 | 85 | 149000€ | 1263€ |
2022-09-27 | 4 | AV DU CORPS FRANC POMMIES | 5 | 88 | 666 | 190000€ | 2159€ |
2019-09-20 | 46 | BD DES PYRENEES | 4 | 120 | 187 | 215000€ | 1792€ |
2019-07-12 | 5495 | LONGA | 6 | 160 | 905 | 190000€ | 1188€ |
2022-08-01 | 48 | BD DES PYRENEES | 8 | 250 | 718 | 375100€ | 1500€ |
2023-02-10 | 29 | AV DE LA GAILLOUE | 7 | 136 | 361 | 205000€ | 1507€ |
2022-04-20 | 3 | RUE SAINT ADOURE | 3 | 65 | 90 | 125000€ | 1923€ |
2022-07-19 | 5023 | RTE DE SARAMON | 4 | 136 | 897 | 255400€ | 1878€ |
2022-06-11 | 35 | AV DE LA GAILLOUE | 3 | 80 | 856 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-19 | 35 | AV DE LA GAILLOUE | 3 | 80 | 856 | 144500€ | 1806€ |
2022-05-24 | 4 | RTE DE SARAMON | 5 | 84 | 1138 | 199000€ | 2369€ |
2020-09-28 | 29 | RUE JACQUES LALANNE | 1 | 82 | 960 | 179780€ | 2192€ |
2022-12-29 | 29 | RUE JACQUES LALANNE | 1 | 82 | 960 | 256000€ | 3122€ |
2022-08-31 | 2 | RUE SAINT ADOURE | 6 | 200 | 174 | 300000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 15 | RUE SAINT ADOURE | 2 | 40 | 42 | 40000€ | 1000€ |
2022-04-06 | 8 | RUE SAINT ADOURE | 2 | 63 | 356 | 89366€ | 1419€ |
2019-07-22 | 23 | RUE SAINT ADOURE | 3 | 86 | 91 | 91760€ | 1067€ |
2022-06-30 | 29 | RUE SAINT ADOURE | 3 | 80 | 128 | 169200€ | 2115€ |
2019-11-22 | 5206 | RUE SAINT ADOURE | 3 | 40 | 8 | 112000€ | 2800€ |
2022-01-28 | 35 | SAINT ADOUR | 4 | 94 | 573 | 275900€ | 2935€ |
2020-10-21 | 5050 | AV DES TROIS ROIS | 7 | 150 | 1042 | 255000€ | 1700€ |
2020-02-13 | 5396 | LA RIBERE | 4 | 95 | 1339 | 156000€ | 1642€ |
2022-12-19 | 3 | RTE DE SARAMON | 6 | 147 | 474 | 212000€ | 1442€ |
2023-06-13 | 23 | RTE DE SAMATAN | 4 | 80 | 260 | 139300€ | 1741€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DES ROMARINS | 4 | 94 | 1047 | 208330€ | 2216€ |
2021-05-06 | 25 | RTE DE SAMATAN | 3 | 80 | 239 | 158500€ | 1981€ |
2022-12-30 | 25 | RTE DE SAMATAN | 3 | 80 | 239 | 198150€ | 2477€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 97 | 758 | 215600€ | 2223€ |
2023-01-19 | 5092 | LA VILLE | 5 | 95 | 74 | 80000€ | 842€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DES LAURIERES | 3 | 73 | 364 | 75000€ | 1027€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES ROMARINS | 4 | 89 | 874 | 165000€ | 1854€ |
2022-05-25 | 2 | LA MONTJOIE | 3 | 83 | 676 | 233700€ | 2816€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DES LAURIERES | 4 | 87 | 614 | 96800€ | 1113€ |
2023-03-31 | 19 | AV DU DOCTEUR RAYNAUD | 3 | 73 | 383 | 134600€ | 1844€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA RAMONDERE | 4 | 92 | 840 | 227850€ | 2477€ |
2022-10-19 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 112 | 961 | 271000€ | 2420€ |
2022-04-20 | 6064 | LA MONTJOIE | 5 | 105 | 1000 | 255000€ | 2429€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 108 | 838 | 221700€ | 2053€ |
2020-09-30 | 5514 | LACHOURRE | 5 | 112 | 493 | 151850€ | 1356€ |
2019-08-09 | 19 | RUE DES LAURIERES | 4 | 87 | 570 | 94000€ | 1080€ |
2020-08-17 | 5752 | CHE DES RELIGIEUSES | 4 | 104 | 1879 | 189200€ | 1819€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 104 | 840 | 217000€ | 2087€ |
2021-11-18 | 29 | RTE DE SAMATAN | 4 | 100 | 1168 | 200300€ | 2003€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DES ROMARINS | 4 | 126 | 812 | 280470€ | 2226€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DES LAURIERES | 4 | 110 | 873 | 246450€ | 2240€ |
2022-04-20 | 4 | RTE DE MONTARUS | 4 | 159 | 2191 | 274410€ | 1726€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DE RETONFEY | 5 | 112 | 826 | 237000€ | 2116€ |
2020-02-08 | 21 | AV DU DOCTEUR RAYNAUD | 4 | 94 | 500 | 173000€ | 1840€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DES LAVANDES | 4 | 95 | 840 | 172000€ | 1811€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE RETONFEY | 4 | 107 | 809 | 205000€ | 1916€ |
2022-06-08 | 5497 | LACHOURRE | 5 | 108 | 1330 | 86666.7€ | 802€ |
2020-08-17 | 5358 | RTE DE SAMATAN | 4 | 74 | 944 | 140000€ | 1892€ |
2021-08-24 | 44 | RUE DES ROMARINS | 5 | 108 | 1000 | 244600€ | 2265€ |
2022-07-29 | 38 | RUE DES ROMARINS | 5 | 101 | 840 | 220000€ | 2178€ |
2021-06-15 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 57 | 0 | 126000€ | 2211€ |
2023-06-01 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 57 | 0 | 154550€ | 2711€ |
2022-03-18 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 57 | 0 | 157009€ | 2755€ |
2023-06-23 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 61 | 0 | 155200€ | 2544€ |
2022-01-27 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 73 | 0 | 143000€ | 1959€ |
2021-05-17 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 73 | 0 | 151705€ | 2078€ |
2022-08-29 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 73 | 0 | 177000€ | 2425€ |
2022-07-12 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 40000€ | 476€ |
2023-03-15 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 153630€ | 1829€ |
2020-01-09 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 159000€ | 1893€ |
2020-11-30 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 166800€ | 1986€ |
2023-05-26 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 170000€ | 2024€ |
2020-12-28 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 178000€ | 2119€ |
2021-09-01 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-02-17 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 193000€ | 2298€ |
2022-05-11 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 84 | 0 | 193850€ | 2308€ |
2020-09-18 | 5084 | RUE DES SARRADES | 3 | 100 | 0 | 161000€ | 1610€ |
2022-07-29 | 6053 | SAINTE ANNE | 4 | 118 | 500 | 266500€ | 2258€ |
2021-07-02 | 5206 | TARBE | 4 | 250 | 2000 | 530000€ | 2120€ |
2022-01-18 | 5993 | LA RIBERE | 4 | 100 | 1049 | 236100€ | 2361€ |
2020-09-30 | 5399 | QUERCON | 4 | 120 | 735 | 220000€ | 1833€ |
2019-05-17 | 5440 | PREVOST | 5 | 186 | 2048 | 210000€ | 1129€ |
2021-12-30 | 5569 | LANGELIAC | 8 | 257 | 12172 | 600000€ | 2335€ |
2019-05-27 | 2 | LANGELIAC | 4 | 80 | 1063 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-03 | 5535 | MOURLENS | 4 | 106 | 1704 | 320040€ | 3019€ |
2022-12-03 | 5406 | MALEGARIE | 5 | 100 | 1467 | 170000€ | 1700€ |
2023-02-21 | 755 | CHE D'ENLOURET | 5 | 188 | 2810 | 375580€ | 1998€ |
2023-05-12 | 310 | RTE DE FRONTIGNAN | 4 | 99 | 1560 | 241250€ | 2437€ |